"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1253712 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar.Aralık 2013 te Mall Of İstanbul projesinden yatırım amaçlı 1+1,78 m2 brut 9.kat daireyi 377.000 TL ye Torunlar GYO dan satın aldım.Yaklasık 6 ay sonra da 1.400 TL ye kiraya verdim.(Şu an 1.700 TL)2014 yılında arayan emlakçılar evin değerini için 430.000 TL teklif ediyorlardı.Ancak şu an ilanlara baktığım zaman benzer özelliklerde evin 410-420 bin TL olduğunu görüyorum.2018 de Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattının açılması dairenin prim yapmasına etki eder mi?Son sorum da istanbul için kira çarpanının 295 olduğunu bir danışmandan duymuştum.Sizce İstanbul için doğru kira çarpanı nedir?

Sinpaş Aydos counry de ev aldım, Evimin teslimatı biraz gecikti. Sinpaş GYO da çalışan arkadaşlar sağolsun bana yardımcı oldular daire teslimatından önce aldığım daireye ait depoyu daha erken teslim edebileceklerini söylediler bende kabul ettim daireme ait depomu teslim almaya gittiğimde daire ye ait depoda doğal kaynak suyunun aktığını gördüm tabi bu duruma çok sevindim ben bu kaynak suyunu kullanır isem sitedeki diger ortaklar buna itiraz edebilir mi sinpaş gyo bu sudan pay talep edebilir mi sinpaş gyo burdaki doğal kaynak suyu satmama engel olabilir mi cevaplarınızı bekliyorum şuanda sevinçten havalara uçuyorum petrol bulmuş kadar sevinçliyim içim içime sığmıyor ilginiz içinde şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhabalar, GS Riva ihalesinde beklenmedik bir gelişme yaşanarak Fema İnşaar-KLV imza atmadıgı için Yılmaz Insaat kazanmıs diye okudum. Dogru anladıysam, şimdi Yılmaz insaata da imza için bir süre verilecek ve onlarda imzalamazlarsa bir sonraki firmaya devrolacak... Gerçi merak ettigim Yılmaz Insaat'ın imzalayıp imzalamayacagı degil... yanlışşam düzeltin lütfen; Buna göre proje baslangıc tarihi bu yeni imza sürecinden dolayı biraz daha mı uzayacak? Öte yandan inşaat alanı sabit olmak üzere FEMA 3,1milyar gelir, YILMAZ 3,8 Milyar gelir taahhüdünde bulundu. Yani konut metrekare satış bedelleri daha da mı yükselmiş olacak ? Terminolojide yanlış anladıgım bir yer yoksa, bu matematige göre metrekaresi 20,000TL nin üzerinde ( 3,8milyar / 174bin metre kare) bir fiyat mı öngörülüyor ? ( yaptıgım hesaplamada bir yanlışlık var gibi geliyor bana) Pek sık rastlanmayan bu durumu ve bu matematigi siz nasıl degerlendiriyorsunuz ? saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Metropol İstanbul Projesinden 2013 yılı Ekim ayında A Blok'tan 1+0 home ofis almıştık. Teslim alırken projenin 30 ay sonunda biteceği sözleşmede yazılı olarak taahhüt edilmesine rağmen, teslim edilemedi. Bu süreçte neler oldu: 1. Araya tanıtım ofisindeki makette görülmeyen 2 adet 10 katlı bina dikildi. 2. AVM İnşaatının kapalı alanı arttırıldı. 3. Sözleşme süresinin bitiminden itibaren gmenkul sahiplerine cezai tazminat ödenmeye başlandı, ancak ödenen bedel kira bedeline göre neredeyse %50-%80 düşük olarak belirlendi. 4. VARYAP hisselerini Kefeli İnşaat firmasına devretmiş, bie herhangi bir bildirim yapılmadığı için Varyap tabellaları kaldırılınca araştırdık, konuyu öğrenmiş olduk. 5. Gmenkulün ne zaman teslim edileceği sorusuna 4 yıldır hep başka başka cevaplar alıyoruz. Ne zaman teslim edileceğini bilen yok. Tarih sürekli revize ediliyor. Nasıl olsa gecikme tazminatı ödeniyor diye düşünülüyorsa çok yazık.. Dışarıda kiralık ofisler kullanan ben ve benim gibi onlarca insan kontratlarını buna göre revize ediyorlar, ve Metropol İstanbul'a geçmek istediklerinde kalan kira süresini ödemek zorunda kalacaklar. Epey gecikmiş ve hala tamamı bitirilememiş bir başarısızlık örneği olan bu projenin B ve C blokları ise bir yandan diğer inşaatlar devam ederken teslim edilmeye çalışılıyor. Bazı Gmenkul sahipleri projenin tamamı bitmeden teslim almak istemiyorlar, insanlara teslim almaya davet yazıları gidiyor. Biz bu projeye Emlak GYO/TOKİ var diye güvenerek girmiştik. Derdimizi anlayacak ve çözecek birini nerede bulabiliriz?

İyi akşamlar İnistanbul topkapı projesinden 15.kat 2+1 daire net75m2 daireyi 882bin tl ödeyerek oturum amaçlı aldım teslim tarihi 30.09.2018 bu aralar dairenin teslimden sonra pirim yapıp yapmayagı hakkında araştırmalar yapmaya başladim ama yorumlar hep olumsuz buda beni çok korkutuyor çünkü bütün imkanlarımı kulladım ve 10yıl kredi kullandim yorum yaparsanız çok sevinirim efendim

Merhabalar Gebze emlak konutları 3 projesinden ev almayı düşünüyoruz. İnternetteki çeşitli şikayet sitelerinde ilgisiz site yönetimlerinden ve daire içi işçiliğin kalitesizliğinden bahsediliyor. Sizin bu konudaki düşüncenizi öğrenebilir miyim?

Merhabalar, Emlak konut GYO dan satış vaadi sözleşmesi ile alınan ve taksitleri, emlak vergisi , site aidatı düzenli ödenen gayrimenkul için genel kurulda oy hakkına sahip miyiz. teşekkür ederim.

Tebernüş bey hayırlı akşamlar GS'ın Riva arazisinin ihale sonucunu nasıl değerlendiriyorsunuz? İhaleyi kazanan Firmalar çok gözönünde olan firmalar değil. Bu büyüklükte bir işin altından başarı ile kalakabilecekler mi? Riva'da hareket başlıyor denebilir mi? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Turyapin sattığı Bahçekent Hoşdere Emlak Konutlarından elimdeki daireyi satarak daire aldım. Tapumuzuda aldık.Fakat daire teslimleri ile ilgili bir bilgiye ulaşamıyoruz.Bu konu ile ilgili bir muhatap ta bulamıyorum.Bu konu ile ilgili bir bilgi varmı, paylaşırsanız sevinirim.

Saygilar hocam ulker grubunun emlak konut gyo ya dewrettigi arnavutkoy dursunkoyde gelir paylasimiyla sattigi 1000000 m2 parselde bizimde 400 m2 hissemiz varr bizim icin avantajmidir emlakcilar 400 m2 yerimize 100000 tl veriyorlar sizce yerimizi istimlak eddip kucuk komik paralar mi teklif ederler malum kanal projesi cok yakin dursunkoye fikriniz bizim ici degerli